房子满五年过户多少钱律师

解析：
关于房产满五年后的过户费用的计算方法如下：所需缴纳的过户款项总额等于契税（以房产交易金额为基础，按比例收取1.5%的税费）、个人所得税（以房产交易金额为基础，按照比例收取1%的税费，但是若该房产为业主名下的唯一住宅，则可豁免征税）、交易手续费（单价为每平方米3元）、登记及取件手续费用等四项之和。在完成过户的过程中，您需承担包含契税、个人所得税在内的各项税费。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。